中央空調維修保養的必要性

中央空調空調設備及其系統是價值較為昂貴的資產，如何有效的發揮空調的作用，使其高效、安全、經濟的運行，其日常維護保養是必要的；定期的中央空調維修保養可排出故障隱患，減少事故，減少運行費用，延長設備的使用壽命，同時，保障正常的工作時序。

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1、空調制冷系統：

①、系統運行一段時間因壓縮機的振動會引起鋼管接頭松動或焊縫的開裂，從而造成制冷劑和冷凍油的泄漏，輕微泄漏可引起制冷效果下降，低壓報警。嚴重時則會使壓縮機得不到應有的冷卻和潤滑。最后造成壓縮機過熱，拉傷燒毀。

②、空調壓縮機經過初期的磨合運行一段時間后，由于機械運動部件之間的相互磨損，潤滑油中就會沉積下磨損的雜質，使潤滑油的潤滑效果下降，長期使用就會加劇運動部件的磨損或拉傷，直至壓縮機的燒毀。

2、、電氣系統：

①、空調長期運行后，由于電線、元器件發熱等原因會引起接頭松動、脫落，造成接觸不良、缺相；

②、交流接觸器、熱繼電器也會出現接觸不良、斷路等故障；

以上故障如不及時排除會導致壓縮機缺相或三相電流不平衡而被燒毀；

③、水流開關、高低壓開關、安全閥等保護裝置的失靈而引起的事故。

3、空調的風系統：

①、風系統運行一段時間后過濾網上就會聚積灰塵，增加空氣阻力，因而引起風量減小或堵死；風量減小會引起風機盤管效果不好，堵死后無任何效果，影響正常使用。尤其是風管機、變風量、組合式空調器還很容易引起電機燒毀的嚴重后果；

②、風機盤管因初效過濾網對細小粉塵無法過濾下來，因此，粉塵穿過濾網后聚積在風機盤管的換熱器的翅片表面，由于換熱設備的翅片只有2-3mm，因此長期聚積后就會引起堵塞，造成效果下降，同時因灰塵的聚積引起傳熱下降，嚴重時會引起上述現象。

4、空調水系統：

①、冷卻水系統由于上開啟式系統，冷卻水通過冷卻塔是充分和空氣接觸，在被冷卻的同時也將空氣的大量塵埃等雜質被引入水系統中，沉積在冷卻塔、空調機組和管道里形成淤泥，降低循環水量，影響熱交換。

②、系統投入使用后，因安裝時殘留在系統內的焊渣、鐵屑、泥土、油污等雜質也會聚積在系統里；焊渣、鐵屑等堅硬物質則會附著在換熱設備表面，影響換熱。

③、冷卻水因和空氣接觸，在冷卻塔中和管道里會滋生藻類、細菌等微生物，其死后的尸體和淤泥、油污等雜物粘附在一起，附著在設備和管道上，影響循環水量及換熱，同時，微生物和沉積的產生，促使濃差腐蝕電池的形成及垢下腐蝕的產生，從而使金屬的腐蝕速度加劇。冷凍水系統也因經常采用自來水通過水箱換水補水，也會產生上述現象。

④、冷卻水系統水溫較高，且均采用自來水，其Ca2+、Me2+離子受熱后形成碳酸鹽水垢，附著在熱設備和管道中，因水垢的導熱系數0.464~0.697W/M.K，碳鋼的導熱系數為46.4~52.2W/M.K，只有碳鋼的1%，降低換熱設備的傳熱效果，引起運行成本增加。

空調效果，頻繁報警，電費增加；嚴重則會引起管道和換熱設備堵塞，設備部件被腐蝕穿孔，造成機組部件損傷，縮短設備壽命，為用戶引來極大的損失。因此，定期水質檢測和化學清洗維保是必要的。

遠大溴化鋰機組-三洋溴化鋰機組維修保養 溴化鋰吸收式機組以溴化鋰—水溶液作為工質，以高溫蒸汽、熱水、燃料燃燒熱量作為動能，制取冷水或熱水的設備。 維護項目： 1、機組真空度氣密性檢修維護 2、溶液內腔清洗 溴化鋰溶液再生、提純 3、屏蔽泵、真空泵、變頻器檢修維護， 4、 換熱銅管更換 清理、更換噴嘴， 5、 機組控制系統元器件檢修更換 控制系統升級、改造， 6、 機組安裝、改造、調試 整機年度維保， 7、 供應零配件、溴化鋰溶液、緩蝕劑、能量增強劑 8、 機組換熱銅管清洗預膜	約克、開利、特靈等機組維修保養 1、油過濾器的清洗； 2、冷凍油的更換 3、控制器設定值的校核； 4、冷凝器、油冷卻器清洗； 5、干燥過濾器芯更換。 6、機械部分檢修維護 7、機組真空度氣密性檢修維護 8、換熱銅管更換 9、機組控制系統元器件檢修更換 10、整機年度維保
理冷卻塔清洗-水處理及維修保養 由于冷卻系統是開放式系統，長期與空氣接觸，容易產生灰塵。而且系統水溫在32~37攝氏度之間，較易形成水垢且適合藻類生長，所以，冷卻塔需定期進行清洗。 機械通風式冷卻塔主要由塔體、填料、布水器、通風設備、集水池等構成。 1、冷卻水系統清洗（包括冷卻塔、管道等） 2、冷卻塔的物理清洗及殺菌滅藻（填料清洗、更換） 3、整個系統的殺菌滅藻處理和全有機化學清洗。 4、整個系統的預膜緩蝕處理和日常水質維護	鍋爐清洗-水處理、蒸汽鍋爐化學清洗 為使鍋爐系統在最優狀態下運行，就必須對鍋爐系統的水系統進行專門的化學藥物處理：清除水垢、銹蝕和防腐蝕處理 1、化學清洗：鍋爐的清洗是對鍋爐對流管、過熱器管、空氣熱器、水冷壁管水垢、鐵銹進行清洗，加入化學清洗劑將系統內的浮銹、垢、油污清洗分散排出，還原成清潔的金屬表面，根據不同的工作條件有停爐清洗和不停爐清洗兩種方式 2、日常保養：日常保養是對鍋爐水進行水質處理，采用自動加藥系統加入GR-943C鍋爐阻垢靈、GR-201克垢丹，避免金屬生銹，防止鈣鎂離子結晶沉淀。
中央空調主機-冷凝器、蒸發器清洗 清洗冷凝器清洗、換熱器可大量節省維修費 用和停產損失：未經清洗的換熱器和冷凝器，會出現換熱器冷凝器結 垢堵塞、腐蝕、等現象。 冷凝器清洗和換熱器清洗后，既可減少維修費用，又可延長換熱器冷凝器使用壽命，避免停產損失，為用戶創造 更好效益。 冷凝器按所它所采用的制造材料有多種常用的有鈦板不銹鋼板等.焊接方式有純銅釬焊鎳焊不銹鋼焊等.其清洗方法也因材料不同而不同.	風機盤管清洗 清洗風機盤管的益處如下： 清除送、回風系統中細菌、灰塵，改善室內空氣質量； 降低變風量空調機組的風阻，提高熱交換效率，增加送風量，節省能源； 定期對風機盤管系統維護，延長機組使用壽命； 降低運行成本，提升資產價值； 過程????主要包括檢修、清洗（除垢、殺菌、風機盤管表冷器除藻）、風機盤管及進出風口的維護。

中央空調機組維修保養服務品牌：

溴化鋰機組維修保養服務?
溴化鋰機組維修保養工程部：對各種溴化鋰機組進行機組大修、維護保養。

保養內容為：整機氣密性檢查、檢漏堵漏，機組高真空閥、觀察鏡更換，屏蔽泵、燃燒器、變頻器、真空泵檢修更換，機組換熱銅管檢查更換，吸收器、蒸發器、噴嘴更換，機組控制系統元器件檢修更換，控制系統升級改造、程序重寫，供應易損件及制冷劑、緩蝕劑、增強劑，整機年度維保，承包運行，技術培訓等。
主要維修保養的品牌有：江蘇雙良、長沙遠大、大連三洋、煙臺荏原、上海開利、青島同和LG等。

氟利昂機組維修保養服務?
氟利昂機組維修保養工程部：對各種氟利昂機組進行大修、維修保養。

保養內容為：壓縮機檢修、更換，冷凝器、蒸發器檢修更換，冷凍機油、干燥過濾器檢修更換，制冷劑壓力檢測補充，溫控閥、安全閥、靶式流量計檢查更換，控制系統升級改造、程序重寫，整機年度維保，承包運行，技術培訓等服務。

主要維保的品牌有：開利、約克、麥克維爾、特靈、大金、日立、頓漢布什、武冷、捷豐等。

螺桿機組、離心機組維修保養
約克螺桿機組維修現場	麥克維爾螺桿機組大修
約克離心機組運行維護	雙良螺桿機組運行維護-年度維保
麥克維爾離心機組維護保養-運行維護	開利水源熱泵機組維修保養
遠大、三洋溴化鋰直燃機組維修保養
遠大溴化鋰直燃機組維修保養	溴化鋰溶液維護、過濾再生
溴化鋰機組真空泵維修	三洋溴化鋰主機內部化學清洗
溴化鋰機組換熱器-冷凝器清洗	遠大溴化鋰機組燃燒器檢修調整
約克直燃機組維修保養	開利直燃機組維修保養
冷卻塔清洗-冷卻水、冷凍水處理
蒸發式冷卻塔清洗現場	清洗出的冷卻塔污垢
人工清洗冷卻塔傳熱管	冷卻塔傳熱管清洗后
冷卻塔打小循環清洗	人工沖洗冷卻塔

溴化鋰機組打壓檢漏	約克螺桿式冷水機組維修保養	螺桿式壓縮機解體維修
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國旅大廈

服務內容：
熱力站采暖設備、生活熱水設備改造安裝、中央空調節能改造、換熱器清洗、中央空調清洗、中央空調水處理、冷卻塔維修、冷卻塔填料更換、中央空調全自動加藥設備安裝。





騰達大廈

服務內容：
熱交換設備、生活熱水系統清洗




中華人民共和國國防部維和中心

服務內容：
中央空調系統清洗、中央空調維保



亦莊利樂有限公司

服務內容：
中央空調冷卻水系統清洗、水處理

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小設備清洗現場